2008〜2018年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
東京都
167.4万円/㎡
前年比+24.3%
八王子市
55.3万円/㎡
前年比+24.5%
パレステージ八王子
東京都八王子市明神町二丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩7分
2013年築 / 5階建 / 85戸 / RC造
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3階 / 70㎡の場合
相場
3,364万円
48.1万円/㎡
1,927
2,885
3,842
4,800
AI査定結果
推定相場価格
3,364万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,885万円〜3,842万円
41.2万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月7日
パレステージ八王子
3,400万円（48.6万円/㎡）/ 3階 / 70㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 3,900万円 | 53.4万円 | 5階 | 73.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 3,400万円 | 48.6万円 | 3階 | 70㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/03/12 | 3,500万円 | 50.0万円 | 3階 | 70㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/01/27 | 3,780万円 | 63.3万円 | 1階 | 59.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/24 | 3,450万円 | 47.0万円 | 2階 | 73.36㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/10/09 | 3,780万円 | 60.0万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 54.5万円 | 5階 | 73.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,180万円 | 49.8万円 | 3階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,490万円 | 46.5万円 | 5階 | 75.03㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,700万円 | 49.3万円 | 5階 | 75.03㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,700万円 | 49.3万円 | 5階 | 75.03㎡ | 4LDK | - |
| 2024/01/24 | 3,200万円 | 43.8万円 | 1階 | 73.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,200万円 | 43.8万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/08/28 | 3,280万円 | 44.9万円 | 3階 | 73.08㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | パレステージ八王子 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅7分 | 3,400万円 | 48.6万円 | 70㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/16 | ポレスター高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅8分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/04 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/30 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 2,690万円 | 47.8万円 | 56.31㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/15 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,299万円 | 48.4万円 | 68.13㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/14 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,180万円 | 54.3万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/17 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/25 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,280万円 | 60.4万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/03 | ミオカステーロ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅11分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/13 | ヴェルディーク八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅9分 | 3,880万円 | 54.9万円 | 70.7㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅8分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/14 | イニシア八王子明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.14㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 120戸 | RC |
| 2026/04/27 | ダイアパレス八王子大和田 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅12分 | 2,980万円 | 42.8万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、八王子市では24.5%上昇しています。
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